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首都圏マンション市場・中短期的展望(今後の見通し)

価格

100,000円(税別)

装丁

B4版・20ページ

発行

2009年1月

今時点で「混乱」している首都圏マンション市場ではありますが、マスコミの表層・評論的なネガティブアナウンスとは異なる、業界とのコミュニケーションを大切にしてきた私ども立場故に様々な観点から、実は需要構造そのものが過去と異なり転換期に来ているのではないか?という着眼点から今の混乱市場の本質を客観的に分析し、短期・中期的な展望と見通しをまとめたものが本レポート・報告書であります。
着眼点を多角的にすることで、マクロ的な需要構造の本質と先行きに関して今後どうなってゆくのか、という根幹の課題点に対しまして明確な結論と、それを踏まえた上でのマンション用地の仕入れ展開に対するジャッジメントまで行いました。
■首都圏マンション市場・中短期的展望(今後の見通し)
内容
1.過去からの不況期検証
①在庫状況
②経済指標
③人口構造
2.マスコミ論調とは一線を画する今回不況の特徴点とは何か
3.今回不況の特徴点解析
①マンション価格
②戸建て価格
③サブプライム問題とマスコミ
④大量供給期におけるマンション性能の向上
⑤建設資材
⑥団塊ジュニアは30代
4.今回不況特徴点のまとめと回復へのシナリオ
5.中期的展望
①人口・世帯数のピークはいつか
②ポスト団塊ジュニアの都県別ボリュームはエリア別でどうなのか
6.分譲マンションとしての狙い目エリア
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