「KOHKEN REALTY MONTHLY REPORT マンション編ーマーケットレポート2022年6月号」にて、2022年5月の首都圏新築分譲マンション市場動向を発表しました。会員様・関係各社様のダウンロードはこちら。
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【2022年5月 首都圏分譲マンション市場動向 全体概要】

5月の供給は167物件・3,304戸。供給戸数は2か月連続で前年同月より増加。
埼玉・千葉で大型・大規模新規物件の販売が開始。埼玉・千葉の供給シェアは40％に迫り、価格・坪単価が低下。

■供給戸数：3,304戸。前年同月（2,740戸）に比べ+20.6％の増加。2か月連続で前年同月を上回る。

■契約率：78.1％。前年同月（76.4％）に比べ+1.7ポイント上昇。2021年1月からの70％超を継続。

■平均価格：5,774万円。前年同月(6,100万円)に比べ▲5.3％の低下。2か月連続で低下。

■平均面積：66.43㎡。前年同月(65.80㎡)に比べ+1.0％の拡大。

■平均坪単価：287.3万円/坪。前年同月(306.5万円/坪)に比べ▲6.3％の低下。価格と同様に2か月連続の低下。

エリア別概要などの詳細は下記、不動産統計資料ページでもご確認いただけます（随時更新）。

※不動産統計資料ページはこちら。

 

【マーケットレポート2022年6月号 その他の掲載内容】

■注目物件頁「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ」：駅直結の複合開発物件。総戸数277戸。駅近物件の需要蓄積もあって好調な売れ行き。

■特集頁「投資用マンションの供給・立地動向」：過去20年の投資用マンションの供給戸数・新規物件数の推移、過去12年間の23区以外の新規割合及び平均徒歩分数などを掲載。

詳細は「マーケットレポート2022年6月号」でご確認ください。マーケットレポートについてのお問合せはこちら。

 

【「KOHKEN MONTHLY NET」2022年5月物件リリース】

個別物件の売れ行き傾向、顧客属性の詳細は首都圏分譲マンションWEB検索サービス「KOHKEN MONTHLY NET」でご確認いただけます。

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